QUADRILOCALE VIA ALBERTAZZI 2 BOLOGNA

@reginamilanoimmobiliare Scopri questo elegante quadrilocale in vendita in via Albertazzi 2, Bologna, all’interno di un palazzo signorile in stile classico bolognese, immerso in una delle vie più esclusive della città. L’appartamento è composto da: • due camere da letto molto spaziose, • una terza camera più raccolta e versatile, • cucina abitabile con balcone, • bagno finestrato, • comodo ripostiglio, • ingresso ampio e facilmente personalizzabile nella ridistribuzione degli spazi. Inoltre, cantina di pertinenza e spese condominiali molto contenute! Perfetto sia come investimento (grazie alla vicinanza agli ospedali e al centro città) sia come prima casa per chi sogna di vivere in un contesto residenziale di pregio, in una posizione strategica e servitissima. Regina Milano Immobiliare Contattaci per info e visite! ⸻ #bologna #casabologna #venditacasa #appartamentobologna #realestate #realestateitaly #investimentobologna #immobiliare #vendesi #househunting #homeforsale #dreamhome #bolognacentro #quartierebologna #caseinvendita #livinginbologna #luxuryrealestate #investire #casainvendita #homesweethome #realestatetiktok #realestateitalia #casebologna #reginamilanoimmobiliare #immobiliarebologna #homegoals #italianrealestate ♬ original sound - 𝗠𝗥𝗦𝗢𝗙𝗧 𝗟𝗬𝗥𝗜𝗖𝗦 ☆

 

Sei alla ricerca di un immobile che unisca comfort, posizione strategica e un contesto residenziale di prestigio? Questo appartamento in Via Albertazzi 2 è la soluzione perfetta!

Situato in una zona privilegiata di Bologna, l'appartamento offre il meglio di due mondi: da un lato si affaccia su via Mazzini, uno dei principali corsi commerciali della città, ideale per shopping e servizi, e dall'altro su via Albertazzi, una via caratterizzata da eleganti ville e villette che garantisce tranquillità e privacy. Completa il panorama il terzo affaccio sulla silenziosa corte interna, regalando un ambiente sereno e riservato.

La posizione è imbattibile: in soli 19 minuti di mezzi pubblici o una piacevole passeggiata di 29 minuti, si raggiunge l'Università Alma Mater Studiorum, mentre il Policlinico Sant'Orsola Malpighi è a pochi minuti a piedi, rendendo questa proprietà perfetta per professionisti, studenti o famiglie che desiderano la comodità di avere tutto a portata di mano.

L’appartamento, situato al primo piano di una palazzina senza ascensore, si distingue per la luminosità e la funzionalità degli spazi, grazie alla tripla esposizione. Al suo interno troviamo:

Tre camere da letto, due delle quali molto spaziose, ideali per famiglie o per chi desidera ampi spazi personali;
Una cucina abitabile con balconcino, perfetta per momenti conviviali;
Un bagno finestrato;
Una zona ripostiglio, indispensabile per l'organizzazione della casa;
Un ingresso ampio, che potrebbe essere facilmente trasformato in un ulteriore ambiente vivibile, con possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo un’ottima gestione dei consumi, mentre le spese condominiali ammontano a circa 900€ all'anno (di cui 400€ per l'acqua). Completano la proprietà una cantina di pertinenza e la possibilità di acquistare l’immobile ammobiliato come da foto, rendendo il trasferimento ancora più semplice.

L’appartamento è attualmente affittato, ma sarà libero al rogito, pronto per essere abitato o messo a reddito. Prezzo richiesto: € 350.000.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: un immobile pronto per essere abitato, in una delle zone più ricercate e strategiche di Bologna. Contattaci subito per una visita!