BILOCALE CON TERRAZZO | VIA MELEGNANO 10

LEGGERE ATTENTAMENTE LA DESCRIZIONE PRIMA DI RICHIEDERE APPUNTAMENTI

APPARTAMENTO IN FORMULA ALL INCLUSIVE con minimo permanenza 1 mese 

IMMOBILE

Di recente costruzione ( 2019), l'appartamento è comodo per massimo due persone. Si compone di ingresso su zona living con cucina completa di tutti gli elettrodomestici, anche di lavastoviglie, e corredata di tutta l'utensileria, sino anche alla macchina da caffè, bollitore, pentolame e bicchieri. Nella zona living vi è un armadio a sei ante, con all'interno diversi scomparti, un divanetto molto comodo, un tavolo co tre poltroncine e un comodo accesso al terrazzo che affaccia sulla bella corte interna. 

Dal terrazzo, completo di arredo da esterni, si può accedere anche dalla camera da letto, completa di letto matrimoniale comodissimo e armadio a 2 ante molto spazioso e completo anche di cassettoni oltre che a specchio. 

Il bagno è completo di sanitari, box doccia e la lavasciuga si trova in zona cucina. 

COSA E' INCLUSO

il canone comprende le utenze di luce, wifi, tari, riscaldamento e raffrescamento, oltre utilizzo del condizionatore. Servizio di portineria intera giornata

COSA NON E' INCLUSO

Mediazione immobiliare pari a € 1.000,00 per contratti da 1 a 6 mesi
Mediazione immobiliare pari a € 2.000,00 per contratti da 6 a 18 mesi

La mediazione è in regime forfettario e quindi non assoggettata ad IVA. Si applica imposta di bollo pari a € 2,00 sulla fattura

COSA TROVERAI ALL'ARRIVO

l'appartamento verrà consegnato pulito, corredato di biancheria da letto e da bagno per ogni ospite. La prima pulizia è compresa, mentre al rilascio dell'immobile la pulizia è da intendersi a carico dell'uscente. 

CHI PUO' AFFITTARE L'IMMOBILE

è possibile affittare l'immobile sia se sei una persona fisica, un lavoratore o uno studente, sia se sei una azienda con una maggiorazione del prezzo di locazione. L'immobile è disponibile anche per persone provenienti da Paesi fuori dall'Italia, purché provvisti di regolari documenti di identità in corso di validità. Qualora ti dovesse occorrere il codice fiscale, sarà nostra cura darti supporto affinché tu possa riceverlo. 

Il contratto di locazione verrà regolarmente registrato.

QUALI DOCUMENTI SERVONO

Occorrono carta di identità/ passaporto e codice fiscale, documenti reddituali dimostrabili della propria disponibilità a pagare la locazione;
Se sei un lavoratore ci occorre lettera di assunzione e/o collaborazione 
Se sei uno studente ci occorre lettera di ammissione universitaria 

COSA TROVERAI IN ZONA

L'appartamento è all'interno di un contesto residenziale molto elegante e ben abitato e si trova in area C, a 4 minuti dalla Bocconi e vicinissimo ai Navigli. Diversi sono gli esercizi commerciali, mentre a pochi passi vi è il tram 9 mentre la metro più vicina è M3 Crocetta.

VISITE E PROCEDURE 

Le visite dell'appartamento sono sempre disponibili salvo verifica delle esigenze e delle referenze del candidato alla conduzione. 

Se il potenziale conduttore decidesse di formalizzare una proposta, sarà necessaria la caparra confirmatoria pari alla prima mensilità inclusa di spese condominiali che verrà pagata alla proprietà in caso di accettazione. NON sarà restituita in caso di accettazione da parte della proprietà e in caso di rifiuto a procedere da parte conduttrice. Al momento dell'accettazione andrà versato il pagamento all'Agenzia e due giorni prima di entrare in appartamento andrà versato il deposito cauzionale pari a:
- 1 mensilità per contratti da 1 a 3 mesi
- 2 mensilità per contratti da 4 a 6 mesi
- 3 mensilità per contratti da 7 a 18 mesi

il deposito cauzionale non verrà scalato dagli ultimi mesi di locazione, ma verrà rimborsato salvo che non vi siano danni e che i canoni risultino pagati dalla proprietà al conduttore.

NON SI FANNO ECCEZIONI E NON SONO ACCETTATI PAGAMENTI IN CONTANTI, ma solo tramite bonifico bancario o carta di credito